高輪周辺再開発

(仮称)品川駅⻄⼝地区B-1地区新築計画（グランドプリンスホテル新高輪建替計画）

株式会社西武不動産が進める(仮称)品川駅⻄⼝地区B-1地区の都市計画手続が開始されました。

対象となる地域は、東京都港区⾼輪三丁⽬の⼀部、現在のグランドプリンスホテル新高輪の所在地になります。

建築計画の概要は、以下の通りです。主要用途には、ホテルだけではなく、事務所、住宅、MICEが含まれます。住宅は、分譲ではなく品川プリンス・レジデンスのような高級賃貸になるのではないかと思います。

	B-1-1地区(公園)	B-1-2地区
区域面積	約0.9ha	約3.0ha
敷地⾯積	–	約 27,500㎡
延床⾯積	–	約 268,000㎡
主要⽤途	–	事務所、商業、ホテル、住宅、MICE
階数	–	地下4階、地上31階
建物最⾼⾼さ	–	約 140m （T.P.+20.0mからの⾼さ）
駐⾞場台数	–	約466台
着工（予定）	–	2028(令和10)年度
竣工（予定）	–	2032(令和14)年度

B-1-1地区の公園は、現在、国民生活センター・品川税務署がある場所まで高輪森の公園を拡張するのだと思います。