高輪周辺再開発

グッドルーム株式会社が、西武不動産所有の旧社員寮2棟をリノベーションし、「goodroom residence 品川高輪」として開業しています。

毎年5月から8月は、マンスリーマンションとして営業し、9月から4月は、「ミネルバ大学」の日本拠点となる学生寮として開業します。既に、2025年9月1日からは125名の学生が来日し、日本の歴史、文化、経済、技術などを学んでいるそうです。なお、同施設は、2棟から構成されます。

2棟はそれぞれ、1959年、1965年の竣工と築60年を超えています。永く使用されておらず、もったいないと感じていたのですが、西武不動産が耐震補強工事を行ったうえで、グッドルームが、外観の美装や内装工事だけでなく設備更新を行うことで、さらに永く活用することができるようにしたそうで、良い再活用方法かと思います。

一方で、同地域は、再開発が予定される環四沿道（高輪三丁目）地区に含まれるのですが、今回の再活用が、同再開発に含まれるどうかは、不明です。